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工程質量鑒定應注意哪些問題

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-05-27 瀏覽:0
導讀: 工程質量鑒定應注意哪些問題 建設工程質量問題可能涉及施工單位、建設單位、設計單位、監理單位多方當事人,一旦出現質量問題,當事人可能各執一詞,不愿承擔責任。而認定工程質量缺陷本身及歸責常常取決于技術鑒定的

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建設工程質量問題可能涉及施工單位、建設單位、設計單位、監理單位多方當事人,一旦出現質量問題,當事人可能各執一詞,不愿承擔責任。而認定工程質量缺陷本身及歸責常常取決于技術鑒定的結論。

依據《司法解釋》第15條的 規定,建設工程竣工前,當事人對工程質量發生爭議,工程質量經鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。對工程質量的鑒定可否作為順延工期的理由,主要 以工程質量合格與否作為判斷標準。工程質量合格,則鑒定期間作為順延工期期間是比較合理和公平的。而若工程質量經鑒定為不合格的,工期不應順延,承包人應承擔逾期交工的違約責任。涉及隱蔽工程的驗收問題,當建設單位對隱蔽工程提出質量異議要求重新檢驗時,施工單位應按要求進行剝露,并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。如果檢驗合格,應由建設單位承擔由此發生的經濟支出,賠償施工單位的損失并相應順延工期;但若檢驗不合格,施工單位則應承擔所發生的費用,而且工期不能順延。

由此可見,工程在竣工驗收前,如果發生工程質量爭議,施工單位在鑒定前一定要客觀、冷靜地分析質量事故的原因是否由建設單位造成,如果是自身原因造成,沒有鑒定的必要,應抓緊修復,以避免因質量爭議給工期造成影響。

工程建筑

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